Stéphanie NOWAK - SAFTI

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Description

Situé à Nanterre, cet appartement offre un cadre de vie agréable avec un accès facile aux commodités telles que les écoles, lycées, collèges, crèches, ainsi que des arrêts de bus à proximité. L'immeuble récent de 2022 assure un intérieur moderne et confortable. Doté d'une place de parking, l'appartement bénéficie d'aménagements extérieurs rares avec une terrasse et un jardin de 140m².
L'appartement de 77 m² présente un agencement pratique : côté nuit, 3 chambres, idéales pour une famille, et ses 2 salles de bain facilitant le quotidien, . Côté jour, l'entrée mène à un séjour et à une cuisine équipée, . Toutes les pièces ouvrent sur le jardin.
L'appartement comprend également des équipements modernes tels que, un interphone, un digicode, la fibre, un netatmo thermostat intelligent répondant aux besoins actuels en matière de connectivité.
En somme, cet appartement combine harmonieusement confort intérieur et espaces extérieurs conviviaux, offrant un cadre de vie équilibré à ses occupants.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 158 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2416 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 460 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie NOWAK, Tél. : 06 15 16 77 55, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 837 747 997 - SAFTI – NOWAK Stéphanie, Conseiller indépendant

Publiée le 03/09/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : 1348362 - Réf Superimmo : ANVXWLQS0
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Caractérisques
Prix de vente : 460 000 € Prix en baissePrix au m² : 5 974 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

77 m² - 4 pièces - 3 chambres1 Parking
TerrasseAnnée de construction : 2022
Séjour de 21 m²1 wc
Digicode
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
87 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Historique des prix
13 octobre 2024

Baisse de 5,2%

460 000 €
3 septembre 2024
485 000 €
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