Vente appartement 229 000 €

77 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Nantes (44200)

Hosman vous propose à la vente cet appartement T4 de 77.02 m² Carrez, situé Rue Marx Dormoy à Nantes.
Idéal familles ou investisseurs.
L'appartement est situé en RDC surélevé d'un immeuble des années 1970 avec ascenseur.
Vous pourrez profiter d'un balcon de 10,7 m2.
L'appartement a été rafraichi en Septembre 2024 (peinture refaite dans l'appartement ainsi que les sols de la cuisine, de l'entrée, du couloir, de 2 chambres et des wc).
Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman.
L'appartement se compose comme suit :
D'une entrée avec placard de 7,65 m2.
D'une pièce de vie de 19 m2 donnant sur un balcon de 10,7 m2
D'une cuisine séparée de 9,34 m2.
De 3 chambres dont une avec un accès au balcon.
D'une salle d'eau avec meuble simple vasque.
De toilettes séparées.
Ce bien dispose également d'une place de parking et d'une cave de 7 m2.
Un local à vélos est également présent dans l'immeuble.
Le système de chauffage et d'eau chaude est au gaz.
La taxe foncière annuelle est de 1 412 €.
Le bien se trouve à 4 minutes à pied de la ligne 2 et 3 du tram (arrêt Mangin).
Les lignes de bus 5 et 26 sont à proximité à pied.
Vous serez également à proximité de toutes les commodités du quotidien (commerces, supermarché, écoles...).
Le bien est soumis au statut de copropriété.
Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9 900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

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Prix de vente : 229 000 €

Prix au m² : 2 974 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 215 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	46 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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HOSMAN

Siren : 833267289

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