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Vente appartement 165 000 €
77 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Narbonne (11100)

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  • 2 143 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 3/5 avec ascenseur
  • 1 Parking
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage collectif au gaz
Vanessa AYORA - iad

Vanessa AYORA - iad

54 avis
06 58 28 79 19 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Vanessa Ayora (06 58 28 79 19) vous propose : **** Appartement T3 - 77 m2 - Place de parking - Balcon - Résidence sécurisée avec ascenseur - Quartier Saint Salvayre ****
Situé sur la commune de Narbonne , proche de toutes commodités, à 5 min de l’autoroute et à 15 min des plages , cet appartement rénové saura vous séduire .
Il se compose d’une entrée avec placard qui dessert une belle cuisine entièrement équipée et aménagée , avec son cellier . Un salon-séjour climatisé et un toilette indépendant.
Le coin nuit dessert deux chambres avec ventilateurs plafonniers dernière génération , un dressing, et une salle de bain avec meuble vasque, baignoire , emplacement pour la machine à laver et un miroir de SDB réglable Bluetooth ( musique-Météo-éclairages variés)
Le salon et la cuisine donnent sur un balcon avec une vue dégagée sur les jardins de la résidence. Une place de parking sécurisée vous attends dans la résidence.
N’hésitez à me contacter pour toutes informations ou pour organiser une visite.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 76 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 168.66 € par mois (soit 2023.92 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Vanessa Ayora EI (ID 22357), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 828300525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 13/11/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1634523 - Réf Superimmo : ANVXX5W90
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Caractérisques
Prix de vente : 165 000 €Prix au m² : 2 143 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 023,92 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

77 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 3/5 avec ascenseur
1 ParkingChauffage collectif au gaz
ClimatisationCuisine séparée, équipée
Séjour de 22 m²Interphone
Copropriété de 157 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
120 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 800 € / an
Maximum : 1 150 € / an

Diagnostics réalisés le 30/10/2024.

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Siren : 828300525
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