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Description

NICE RUE DE FRANCE
Dans un immeuble standing avec concierge proche mer, agréable 3 pièces traversant de 78m² en étage. Spacieux séjour sur balcon Est, cuisine séparée également sur balcon. 2 belles chambres avec placards, une Salle d'eau avec douche à l'italienne, 2 WC, dressing. Appartement en cours de rénovation. Cave. Parking en option. Profession libérales autorisées !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 05/04/2023 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 82364553 - Réf Superimmo : ANVXS1A7P
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Caractérisques
Prix de vente : 495 000 € Prix en baissePrix au m² : 6 371 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 408 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://sunseahills.com/fr/mentions-legales/honoraires

77,69 m² (carrez : 77,69) - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/8 avec ascenseur
Orientation : EstAnnée de construction : 1975
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude collective : chaudière
ClimatisationCuisine de 11 m²
Séjour de 28 m²Interphone
Copropriété de 125 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
123 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
26 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/04/2023.

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Historique des prix
15 juin 2024

Baisse de 4,8%

495 000 €
29 décembre 2023
520 000 €
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