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Description

Appartement 4 pièces cœur de Cimiez
Venez découvrir ce joli appartement traversant avec vue mer, rénové en totalité.
Situé en plein cœur de Cimiez, au 4ème étage d'une résidence sécurisée de standing, il est composé d'une grande pièce de vie avec une très belle cuisine ouverte, de 3 chambres, de 2 salles de douche et de 2 toilettes indépendants. De nombreuses portes-fenêtres, une terrasse coté sud et un balcon coté nord apportent beaucoup de luminosité à l'ensemble des pièces. L'appartement possède également de nombreux rangements sur mesure.
Une cave complète ce bien.
Garage disponible en sus du prix.
A visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

Publiée le 11/07/2023 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : 82992096 - Réf Superimmo : ANVXSW4IS
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Caractérisques
Prix de vente : 650 000 €Prix au m² : 8 442 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

77 m² (carrez : 77,05) - 4 pièces - 3 chambresAnnée de rénovation : 2023
4ème étage avec ascenseurOrientation : Sud
Vue dégagéeAnnée de construction : 1960
ClimatisationFenêtres double vitrage
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
150 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
21 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 737 € / an
Maximum : 997 € / an

Diagnostics réalisés le 26/05/2023.

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