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Description

NICE - VERNIER - A 300 m du tramway et du marché de la Libération, en étage intermédiaire d'un immeuble de standing, appartement en excellent état composé de : entrée, cuisine indépendante et chambre avec placard donnant sur un balcon Ouest, séjour et 2ième chambre avec placard et donnant sur la terrasse exposée Est, salle d'eau rénovée et WC indépendant.
De nombreux atouts : emplacement, traversant, lumineux, aucun travaux à prévoir (sauf la cuisine à aménager).
Cave. Ravalement voté et payé. Chauffage et eau chaude individuels.
Possibilité garage en supplément (40 000 €).
Consultez également la visite 360°. Exclusivité Orpi.
Référence agence : 1217

Publiée le 12/04/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : P0UL-4PL-YLD - Réf Superimmo : ANVXVGKX7
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Caractérisques
Prix de vente : 350 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 545 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 077 € / anTaxe foncière : 1 450 €

16 666 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 333 334 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4432/bareme.pdf

Disponible immédiatement77 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 3/7 avec ascenseur1 cave
BalconTerrasse
Chauffage individuel au gaz (central)1 salle de bain
1 wcCopropriété de 45 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
104 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 730 € / an
Maximum : 1 040 € / an

Diagnostics réalisés le 29/03/2024.

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Historique des prix
31 octobre 2024

Baisse de 2,5%

350 000 €
24 juillet 2024

Baisse de 2,7%

359 000 €
2 juillet 2024

Baisse de 1,6%

369 000 €
29 mai 2024

Baisse de 8,5%

375 000 €
2 mai 2024

Baisse de 3,8%

410 000 €
23 avril 2024

hausse de 0,2%

426 000 €
12 avril 2024
425 000 €
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