Vente appartement 375 000 €

77 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nice (06000)

Bonjour,
Ravie de pouvoir vous proposer cet appartement de 3 pièces, situé au coeur du quartier Vernier à quelques mètres de la gare de Nice, et à quelques minutes à pieds du quartier Jean Medecin & de la place Masséna.
Situé au 3ème étage d'une petite copropriété, cet appartement lumineux se compose de 2 chambres avec terrasses, d'une cuisine avec balcon, d'une loggia, d'un séjour/salle à manger avec terrasse ainsi que d'une salle de douche rénovée récemment et d'un WC indépendant.
Pour parfaire les choses, une cave est vendue avec ce lot.
Possibilité d'acquérir un box en sus.
N'hésitez pas à me contacter au 0609765011 pour toutes demandes d'infos, une fois votre budget validé.
Portez vous bien !!
Cette annonce référence 235236 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THOURRAYA ALLOUCHE (EIRL) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 53260111900037.
Prix du bien : 375 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 2 168,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/04/2024
Score DPE : 104 kWhEP/m²/an
Score GES : 18 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 375 000 €	Prix au m² : 4 870 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 168 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 104 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/04/2024.

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BSK IMMOBILIER - THOURRAYA ALLOUCHE

06 09 76 50 11

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