Vente appartement 580 000 €

77 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Nice (06000)

NICE - CARRE D'OR - APPARTEMENT 4 PIECES - RENOVER
En plein cœur du Carré d'Or dans une petite rue au calme absolue venez découvrir cet appartement situé dans un immeuble de standing bordant le magnifique boulevard Victor Hugo. Petite copropriété composé de 4 lots d’habitation, cet appartement de 4 pièces de 77m² l'immeuble est composé d'une entrée, d'un spacieux salon/séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres, salle de douche avec wc, wc indépendant et une buanderie.
Le tout entièrement rénové avec gout . Excellent investissement locatif! Location AIRBNB autorisé dans l'immeuble. Faible charges. DPE C. Honoraire a la charge du vendeur . Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 137 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/09/2024.

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