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Vente appartement 650 000 €
77 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Nice (06000)

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  • 8 442 €/m²
  • Étage 4/5 avec ascenseur
  • 1 Garage
Stéphane Plaza Immobilier Villeneuve Loubet

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Description

Magnifique 4 Pièces Traversant de 77 m² avec Vue Mer - Découvrez ce superbe appartement de 77 m², entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité et beaucoup de goût. Situé en étage élevé sur l'avenue des Arènes de Cimiez, ce 4 pièces offre une vue imprenable sur la mer, dans un cadre prestigieux et calme. Cet appartement de se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte moderne et équipée, de trois chambres, de deux salles de bain contemporaines. et de nombreux rangement. Chaque pièce a été rénovée avec soin, offrant un confort optimal et un style épuré. Situé à l'avant dernier étage d'un immeuble, cet appartement bénéficie d'une vue panoramique sur la mer, idéale pour savourer la beauté de la Côte d'Azur depuis chez vous. Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire pour votre confort. Garage en Option : Possibilité d'acquérir un garage fermé en sous-sol en supplément, pour un stationnement sécurisé et pratique. Situé sur l'avenue des Arènes de Cimiez, dans l'un des quartiers les plus prisés de Nice, vous profiterez d'un cadre de vie privilégié, proche du centre-ville, des écoles, et des commodités, tout en étant au calme dans un environnement résidentiel et verdoyant. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un 4 pièces rénové avec vue mer, dans l'un des plus beaux quartiers de Nice. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous. Un appartement d'exception vous attend ! Copropriété de 85 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2600 euros. Jennifer SANGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 517403473 - GRASSE.

Publiée le 23/09/2024 - maj le 01/10/2024 - Réf. agence : V-JS-1596 - Réf Superimmo : ANVXWR5ZF
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Caractérisques
Prix de vente : 650 000 €Prix au m² : 8 442 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 600 € / anTaxe foncière : 1 458 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/281139.pdf

77 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 4/5 avec ascenseur
Orientation : Sud1 Garage
1 caveClimatisation
2 salles d'eau2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 85 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
182 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/02/2022.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER VILLENEUVE LOUBET

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