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Vente appartement 650 000 €
77 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Nice (06000)

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  • 8 442 €/m²
  • 4ème étage avec ascenseur
  • Balcon
  • Chauffage individuel: radiateurs
Emmanuelle WILLAY - eXp France

Emmanuelle WILLAY - eXp France

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Description

Venez découvrir ce joli appartement traversant avec vue mer, rénové en totalité.
Situé en plein cœur de Cimiez, au 4ème étage d'une résidence sécurisée de standing, il est composé d'une grande pièce de vie avec une très belle cuisine ouverte, de 3 chambres, de 2 salles de douche et de 2 toilettes indépendants. De nombreuses portes-fenêtres, une terrasse coté sud et un balcon coté nord apportent beaucoup de luminosité à l'ensemble des pièces. L'appartement possède également de nombreux rangements sur mesure.
Une cave complète ce bien.
Garage disponible en sus du prix.
A visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 204 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 737€ ~ 997€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 21/11/2024 - Réf. agence : 82992096J - Réf Superimmo : ANVXX8CZ2
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Caractérisques
Prix de vente : 650 000 €Prix au m² : 8 442 € / m²
Charges prévisionnelles : 204 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.expfrance.fr/honoraires

77 m² - 4 pièces - 3 chambres4ème étage avec ascenseur
Orientation : SudVue dégagée
BalconChauffage individuel: radiateurs
Climatisation2 salles d'eau
2 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
150 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
21 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 737 € / an
Maximum : 997 € / an

Diagnostics réalisés le 26/05/2023.

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