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Vente appartement 380 000 €
77 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Nice (06100)

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  • 4 935 €/m²
  • Étage 1/2 avec ascenseur
  • Balcon
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz (central)
ORPI Lior

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Description

Nice : À découvrir : un véritable havre de paix !
Ce superbe appartement traversant, dispose de 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir votre famille. Les grandes baies vitrées inondent les espaces de lumière naturelle, tandis que les volets électriques ajoutent un confort supplémentaire.
La chambre parentale, orientée à l’Ouest, s'ouvre sur un balcon intime, parfait pour profiter de moments de tranquillité. Une toilette séparée et de nombreux rangements viennent compléter ce bien pratique et fonctionnel.
En prime, vous bénéficierez d’un double garage de 24 m² avec porte électrique, garantissant sécurité et espace pour vos affaires.
Ne laissez pas passer cette occasion unique, alliant sérénité et confort moderne dans un cadre naturel enchanteur.
Ce bien est proposé par votre agence ORPI LIOR.
Référence agence : 457

Publiée le 24/10/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : VXLO-MSQ-0L3 - Réf Superimmo : ANVXX0OR3
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Caractérisques
Prix de vente : 380 000 €Prix au m² : 4 935 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 604 € / anTaxe foncière : 1 760 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5348/bareme.pdf

77 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 1/2 avec ascenseur
Parking couvertBalcon
TerrasseChauffage individuel au gaz (central)
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
84 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 634 € / an
Maximum : 858 € / an

Diagnostics réalisés le 19/06/2023.

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