Vente appartement 365 000 €

77 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nice (06100)

Nice Saint Barthelemy - 3 Pièces Terrasse Vue dégagée Garage
Nice Saint Barthelemy
Au pied de la Colline de la Villa Arson à Nice Nord, dans une petite copropriété au Calme, appartement Trois pièces de 77m2 bénéficiant de deux Terrasses et d'une magnifique Vue sur la Ville, les Collines et la Mer.
Bien agencé, l'appartement se compose d'un Lumineux séjour avec Deux ouvertures sur l'Extérieur ayant accès à une première Terrasse.
Une cuisine Indépendante pouvant être Ouverte sur le salon.
La partie nuit dessert deux chambres Confortables ayant accès à la seconde Terrasse et des Rangements.
Une salle de douche Spacieuse avec Toilettes ainsi que des Toilettes Invités.
Baigné de soleil, il offre une très belle Luminosité toute la journée.
Une Cave et un Box fermé complètent ce bien idéalement situé avec les Commodités, les Écoles et le Tramway accessible à Pieds.
Dossier de présentation Complet et Visite Virtuelle Immersive Disponibles sur demande.
Les Honoraires sont à la Charge du Vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 163 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	31 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/12/2024.

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