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Vente appartement 480 000 €
77 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Nice (06200)

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  • 6 234 €/m²
  • Meublé
  • Avec ascenseur
  • Loggia (3 m²)
Riviera Rent Apartments

Riviera Rent Apartments

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Description

Appartement T3 Bas Fabron Proche Mer
NICE / BAS FABRON - a quelques minutes des plages, et du tramway ligne 2, au rez-de-chaussée d'une résidence de très bon standing avec gardien et espaces verts, magnifique et spacieux 3 pièces de 77m2 entièrement rénové en 2023.
Il se compose d'une entrée, une cuisine indépendante donnant sur balcon, une 1ère chambre donnant sur un 2 ème balcon au calme avec vue sur verdure, séjour donnant sur une loggia exposée sud, une deuxième chambre de 16m2, salle de douche avec wc, dressing.
Une grande CAVE complète les prestations de ce bien.
Des nombreuses PLACES DE STATIONNEMENT COLLECTIVES disponibles dans la résidence.

Publiée le 21/03/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 84384557 - Réf Superimmo : ANVXV8JXW
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Caractérisques
Prix de vente : 480 000 €Prix au m² : 6 234 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 600 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

77 m² (carrez : 77) - 3 pièces - 2 chambresAnnée de rénovation : 2023
Rez-de-chausséeAvec ascenseur
Vue dégagée, sur verdureLoggia (3 m²)
Année de construction : 1965Gardien
ClimatisationSéjour de 19 m²
Fenêtres double vitrageDigicode - Interphone - Visiophone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
164 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 700 € / an
Maximum : 1 010 € / an

Diagnostics réalisés le 21/03/2024.

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