Vente appartement 269 000 €

77 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nice (06200)

Avenue de la Californie,À deux pas de la Promenade des Anglais et de ses plages, le Tram au pied de la résidence, Groupe scolaire Sainte Hélène à proximité
Grand appartement familial de 3 pièces de 77m2 lumineux, traversant Sud/Nord aisément transformable en 4 pièces
Il propose une entrée avec placard, côté Sud un beau séjour prolongé d'un balcon, une chambre avec placard
Côté Nord, une cuisine et une chambre ayant toutes deux accès à un second grand balcon, une salle de bains, un wc indépendant.
Commerces, plages, accès rapide à l'A8 et voie Mathis.
Les charges comprennent eau froide+eau chaude+chauffage
À visiter sans tarder
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 28 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3644 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 269 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne DELALANDE, Tél. : 0680932211, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 400 628 400 - SAFTI – DELALANDE Corinne, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 129 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	23 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CORINNE DELALANDE - SAFTI

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