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Description

QUARTIER DES ANTIQUAIRES
Idéalement situé, cet appartement traversant de 77.10 m² à rénover est composé d'une spacieuse pièce de vie exposée Ouest avec un aperçu sur la place Garibaldi, d'une alcôve, d'une salle à manger avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Possibilité de le transformer en deux appartements (T3 + Studio) ou un grand 3/4 pièces. Voir photos projet 3D.
Autorisation de faire de la location saisonnière.
Référence agence : 1262

Publiée le 01/10/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : Q38U-TMK-UI3 - Réf Superimmo : ANVXWTGE9
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Caractérisques
Prix de vente : 435 000 €Prix au m² : 5 649 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 500 € / anTaxe foncière : 1 143 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/426/bareme.pdf

Disponible immédiatement77 m² - 3 pièces - 2 chambres
1er étage 1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcCopropriété de 25 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
146 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 739 € / an
Maximum : 999 € / an

Diagnostics réalisés le 04/02/2202.

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