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Vente appartement 395 000 €
77 m²
4 pièces 4 p
Nice (06300)

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  • 5 130 €/m²
  • 1er étage
  • Chauffage électrique (poêle)
Richard YILMAZ - eXp France

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Description

Découvrez ce magnifique appartement de 4 pièces, offrant une surface de 77 m², idéalement situé à proximité de la place Garibaldi à Nice. Vous serez séduit par son grand salon spacieux de 31 m², parfait pour vos moments de détente en famille ou entre amis.
Cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, proche de toutes les commodités : tramway, commerces, et activités culturelles. Vous profiterez du calme tout en étant à deux pas de l'animation de la ville.
Les charges mensuelles sont très raisonnables, seulement 115 euros par mois, et le diagnostic de performance énergétique est excellent, garantissant une consommation énergétique maîtrisée.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien exceptionnel alliant confort et praticité.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,320 €/an - Richard YILMAZ - Agent commercial - EI - RSAC NICE EI RSAC 822814554

Publiée le 09/10/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 84944189 - Réf Superimmo : ANVXWVU1M
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Caractérisques
Prix de vente : 395 000 €Prix au m² : 5 130 € / m²
Charges prévisionnelles : 110 € / anTaxe foncière : 962 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/user/97469/fees_document.pdf?1690784803

77 m² - 4 pièces1er étage
Orientation : Est, Sud, Sud-EstAssainissement : tout à l'égout
Chauffage électrique (poêle)Climatisation
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
164 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/03/2023.

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