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Vente appartement 487 000 €
77,4 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Nice (06300)

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  • 6 292 €/m²
  • Étage 1/6 avec ascenseur
  • 1 balcon
Cabinet Ledeux

Cabinet Ledeux

35 avis
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Description

À deux pas du Port de Nice, découvrez ce bel appartement de 3 pièces de 77 m2, situé au 1er étage d'un immeuble de standing des années 70, bien entretenu.
L’appartement se compose d’un spacieux séjour de 39 m2 avec cuisine ouverte, offrant un bel espace de vie lumineux. Vous trouverez également deux chambres confortables, une salle de bains et des WC indépendants.
Son atout rare dans le quartier : un grand balcon de 11 m2, orienté côté cour, accessible depuis la chambre, la cuisine et le salon, parfait pour profiter de moments de détente au calme. Une cave complète ce bien.
Idéalement situé, à proximité immédiate de l’école du Port, des commerces, des restaurants de la place du Pin et de la rue Bonaparte, ainsi que du bassin du port, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel.
Informations financières : Les charges trimestrielles s'élèvent à 938 €, comprenant le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide, pour un confort optimal sans surprise. La taxe foncière est de 1 225 €.
Location saisonnière autorisée .
Un bien rare à visiter sans tarder !
Frédérick LEDEUX 06 59 97 74 24

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : f3philib - Réf Superimmo : ANVXX9F63
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Caractérisques
Prix de vente : 487 000 €Prix au m² : 6 292 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.cabinetledeux.com/i/redac/honoraires?honofor=1

77,4 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/6 avec ascenseur
Orientation : Est / OuestCave
1 balconSéjour de 31 m²
1 salle de bain1 wc
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CABINET LEDEUX

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