Vente appartement 145 000 €

77,82 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Nogent-le-Rotrou (28400)

Vous rêvez d'un logement alliant design moderne, confort absolu et une situation idéale ? Ne cherchez plus ! Ce magnifique duplex niché en plein centre de Nogent-le-Rotrou a tout pour vous séduire.
Laissez-vous charmer dès l'entrée par ce duplex spacieux et lumineux, au design raffiné, décoration contemporaine avec matériaux haut de gamme.
Cuisine moderne entièrement équipée, prête à accueillir vos talents culinaires. Chambre cosy et calme à l'étage, véritable havre de paix.
Salle de bain stylée avec douche à l'italienne, ambiance zen assurée.
Parking à proximité, stationnez sans stress ! En plein centre-ville, vous êtes à quelques pas des commerces, restaurants, et services essentiels
Véritable coup de coeur, ce duplex est un parfait mélange entre modernité et charme au coeur d'une ville où il fait bon vivre. Imaginez-vous vivre ici, où tout est à portée de main tout en profitant d'un cadre contemporain exceptionnel !
Opportunité rare ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous convaincre par ce joyau immobilier.
Bien soumis au statut de la copropriété.
Copropriété de 42 lots dont 25 lots principaux.
Classe énergie : D en date du 02/10/2024
Estimation des coûts annuels : entre 1 070 € et 1 500 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023.
ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix: 145.000 € Honoraires charge vendeur
Consulter nos tarifs
Mandat: 4818
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 145 000 €	Prix au m² : 1 863 € / m²
Charges prévisionnelles : 428 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 171 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	33 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/10/2024.

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ERA DEMEURES DU PERCHE IMMOBILIER

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