Vente appartement 315 000 €

77,92 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Noisy-le-Sec (93130)

EXCLUSIVITE MY HOME : Laissez vous séduire par cette opportunité exceptionnelle de posséder un duplex avec jardinet privatif . Ce bien de 78 m² est rarement disponible sur le marché. Vous découvrez ici une élégance contemporaine et un confort sans compromis. Dès votre arrivée, vous serez captivé par l'harmonie des espaces de vie, un grand séjour, les 3 chambres (dont une au rdc), une salle de bains (rdc), une salle d'eau , 2 WC, une terrasse ensoleillée et le parking en sous-sol. L'immeuble a été construit en 2022, garantissant un intérieur moderne et soigneusement entretenu. Cette propriété rare est fièrement représentée par l'agence immobilière My Home. Notre expertise et notre passion pour l'immobilier à Noisy-le-Sec font de nous le partenaire de confiance pour réaliser vos rêves. Noisy-le-Sec est une ville animée et très bien desservie par les transports (RER E , bus , Tramway T1 et très prochainement un accès direct au métro ligne 11) Pour plus d'informations ou pour planifier une visite après avoir vu la visite virtuelle , contactez dès maintenant l'agence My Home au 01.48.96.15.30 ou par e-mail à Prix : 315 000 euros Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400 euros.

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Prix de vente : 315 000 €	Prix au m² : 4 043 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / an	Taxe foncière : 1 682 €

Consommation d'énergie

Consommation 72 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/04/2022.

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