Vente appartement 279 000 €

77,82 m²

3 pièces 3 p

Orgeval (78630)

ÊTRE AGENT RESEAU IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE Situé au coeur du charmant village d'Orgeval, dans le 78, cet appartement spacieux de 78m² au premier étage de la résidence est une véritable perle rare à découvrir. Niché dans un environnement calme et paisible, il offre le parfait équilibre entre vie urbaine et sérénité. Doté d'une localisation idéale, cet appartement est à proximité immédiate de toutes les commodités dont vous pourriez avoir besoin au quotidien, des boutiques locales aux restaurants en passant par les écoles et les transports en commun. Vous pourrez ainsi profiter pleinement de tout ce que le village a à offrir, sans avoir à faire de compromis. L'intérieur de l'appartement, LUMINEUX et accueillant, offre un espace de vie confortable de 24m² avec un GRAND BALCON où vous pourrez vous détendre et vous ressourcer. Une cuisine séparée de 9.5m² avec balcon également ainsi que 2 chambres SPACIEUSES et une salle de bain et WC indépendant. Que vous soyez à la recherche d'un premier chez-vous, d'un pied-à-terre ou d'un investissement locatif, cet appartement saura répondre à toutes vos attentes et vous offrir un cadre de vie des plus agréables. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire dans l'un des quartiers les plus prisés d'Orgeval. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. LES AVANTAGES : Fenêtres double vitrage dernières génération récemment remplacées; une place de parking extérieure privative. Accès parking privé et sécurisé par un portail électrique. Vue sur l'église et la place du marché Copropriété de 368 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3852 euros.

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Prix de vente : 279 000 €	Prix au m² : 3 585 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 852 € / an	Taxe foncière : 1 318 €

Consommation d'énergie

Consommation 256 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	56 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/04/2024.

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