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Description

EGLISE DE PANTIN | 3 PIECES - 2 CHAMBRES | 77,39 M² | BALCON | DOUBLE EXPOSITION | CALME | PARKING | CAVE | Exclusivité AVL - Au coeur du Petit Pantin, à proximité du Canal de l'Ourcq, du parc Henri Barbusse et du métro Eglise de Pantin, nous vous proposons cet appartement de type 3 pièces de 77,39 m² et disposant d'un balcon plein EST. Calme et lumineux, ce bien se compose d'une entrée avec rangements, d'un agréable séjour avec baie vitrée, d'une cuisine aménagée (possibilité US), d'une salle de bain carrelée, d'un WC séparé et d'un dégagement distribuant 2 chambres. Vous profiterez d'un balcon offrant une vue dégagée et accessible depuis séjour et cuisine, La copropriété de taille humaine a une réflexion éco-responsable en ayant fait le choix d'une chaudière à copeaux de bois pour les économies d'énergie. Production Collective et comptage individuel. Une cave et un parking en sous-sol complètent ce bien. LOI ALUR : Nombre de lots principaux : 19. Charges annuelles générales : 3 487,31 euros. Copropriété de 43 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3487.31 euros.

Publiée le 04/02/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 2698-24 - Réf Superimmo : ANVXUR89A
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Caractérisques
Prix de vente : 415 000 € Prix en baissePrix au m² : 5 362 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 487,31 € / anTaxe foncière : 2 152 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/69469.pdf

77,39 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 4/6 avec ascenseur
Orientation : Est1 Parking
1 caveAnnée de construction : 1967
Séjour de 21 m²1 salle de bain
1 wcCopropriété de 43 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
184 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 430 € / an
Maximum : 630 € / an

Diagnostics réalisés le 15/07/2022.

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Historique des prix
7 juillet 2024

Baisse de 3%

415 000 €
7 mai 2024

Baisse de 3,8%

428 000 €
4 février 2024
445 000 €
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