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Vente appartement 449 000 €
77 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Pantin (93500)

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  • 5 831 €/m²
  • Étage 1/2
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Michael DURIEUX - Conseiller immobilier iad france

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80 avis
06 23 25 71 09 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Michael DURIEUX (06 23 25 71 09) vous propose : PANTIN — Quartier Église / Charles Auray — Visite 3D disponible sur demande.
Au pied des commerces, des écoles (crèche, élémentaire, collège, lycée) et à 4 min du métro Église de Pantin (ligne 5), appartement 4 pièces de 77m² environ en double exposition.
Situé au 1er étage SANS ascenseur d'une copropriété entretenue des années 1900, ce cocon familial parqueté est composé d'une entrée desservant un double séjour exposé au SUD, deux chambres (possibilité d'une troisième), cuisine aménagée, une salle de bains avec W.-C.
Volets manuels — fibre optique dans l'immeuble — double exposition SUD-OUEST / NORD-EST — très lumineux et ensoleillé — secteur recherché — faibles charges — chauffage individuel au gaz.
Une cave en sous-sol complète ce bien.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 101.42 € par mois (soit 1217 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michael DURIEUX EI (ID 32145), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bobigny sous le numéro 843654294, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 13/09/2024 - maj le 23/09/2024 - Réf. agence : 1597672 - Réf Superimmo : ANVXWOJXA
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Caractérisques
Prix de vente : 449 000 €Prix au m² : 5 831 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 217 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

77 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 1/2
Année de construction : 1900Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Digicode - InterphoneTélévision par cable
Copropriété de 21 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
266 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
57 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 360 € / an
Maximum : 1 890 € / an

Diagnostics réalisés le 18/05/2022.

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Siren : 843654294
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