Vente appartement 550 000 €

77 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Paris 13ème (75013)

PARIS 13°, A MOINS DE 5 MN A PIED DU METRO LES OLYMPIADES ligne 14 , TOLBIAC ligne 7 et du tram T3 Porte d’IVRY APPARTEMENT DE 4 PIECES 78 M2 AVEC UNE VUE PANORAMIQUE SUR LA TOUR EIFFEL, LES INVALIDES, LA DEFENSE, en étage élevé avec ascenseurs. Dans une copropriété de standing sur l’avenue d’Ivry, bien entretenue avec gardien , APPARTEMENT FAMILIAL EN TRES BON ETAT, avec de beaux volumes, très calme et lumineux,
Il se compose d'une entrée, d'un beau double séjour ensoleillé plein ouest avec une jolie vue panoramique par de grandes baies vitrées sur TOUT PARIS, d'une cuisine équipée (américaine possible), de 2 vraies chambres (3éme vraie chambre possible), d'une salle d’eau, d’une salle de bain, d’un WC séparé, de nombreux rangements, d’un cellier à l’étage,
d'une cave et d’une place de parking en sous-sol accessible par l’ascenseur.
Appartement très calme et lumineux, avec une magnifique vue panoramique, doubles vitrages, volets roulants et parquet.
Idéalement situé dans un quartier commerçant très recherché, en très bon état et habitable de suite, Charges incluant chauffage, eau chaude, eau froide, gardien, ascenseurs,
RARE, A SAISIR AU PLUS VITE. 550.000€.
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TEL. 06 08 89 46 20.

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Prix de vente : 550 000 €	Prix au m² : 7 143 € / m²
Charges prévisionnelles : 8 400 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 197 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	24 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/10/2024.

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