Vente appartement 775 000 €

77 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Paris 15ème (75015)

Dans le quartier recherché de Commerce, découvrez ce duplex 4 pièces de 77 m² (73,52m² loi carrez), à rénover, situé aux 5ème et 6ème étages d’un immeuble ancien de 1900 avec ascenseur. Sa double exposition et son balcon filant de 8 m² en font un bien lumineux et plein de potentiel.
Le 5ème étage propose une entrée, un séjour double de 31 m² ouvrant sur le balcon, une cuisine séparée de 6 m² (possibilité de l’ouvrir sur le séjour), une chambre et une salle de douche avec WC.
Au 6ème étage, une grande chambre de bonne 18 m², accessible par un escalier intérieur ou directement depuis l’ascenseur et l’escalier principal, offre de nombreuses possibilités, notamment celle d’être aménagée comme un espace indépendant.
Idéalement situé à deux pas des commerces, écoles et transports, cet appartement à rénover est une opportunité rare pour un projet sur mesure dans un cadre authentique et charmant.
Informations complémentaires : Chauffage individuel gaz et Eau chaude individuelle électrique. Charges : 200 €/mois. Copropriété de 65 lots. Pas de procédures en cours. Prix de vente : 775.000 € (750.000 € hors honoraires) Honoraires de 3,33 % TTC à la charge des acquéreurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 281 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	50 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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