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Vente appartement 650 000 €
77,04 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Paris 18ème (75018)

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  • 8 437 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 4/6
Immopolis Marcel Aymé

Immopolis Marcel Aymé

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Description

Custine/Château Rouge. Immopolis, vous propose, en Exclusivité, ce très bel appartement d'angle à fort potentiel sans vis-à-vis dans un immeuble ancien. Situé au 4ème étage par escalier, sa superficie loi Carrez est de 75.44 m² et 77.04 m² au sol. Son plan optimisé se compose comme suit : Une entrée, un séjour d'angle sans vis à vis baigné de lumière (exposition Sud-Est) disposant d'un balcon (1.43 m²), deux chambres, une cuisine indépendante, une salle de bains avec dressing et des toilettes séparées. Charme de l'ancien, beaux volumes et fort potentiel. Travaux à prévoir. Une cave à disposition. Commerces et métros au pied de l'immeuble. Acte authentique possible à partir de début MAI 2025.

Publiée le 17/12/2024 - Réf. agence : 11288 - Réf Superimmo : ANVXXHVQX
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Caractérisques
Prix de vente : 650 000 €Prix au m² : 8 437 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/100756.pdf

77,04 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 4/6
1 cave1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
329 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 960 € / an
Maximum : 2 690 € / an

Diagnostics réalisés le 15/07/2024.

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IMMOPOLIS MARCEL AYMÉ

Siren : 351469002
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