Vente appartement 649 000 €

77 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Paris 20ème (75020)

Appartement 4Pièces - Balcons - Paris XX
Situé au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement de 77m² se compose d'une entrée, d'un bel espace de vie avec cuisine et salle à manger, de 2 chambres avec chacune son balcon, d'un salon donnant sur un second balcon, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et de toilettes indépendantes. Possibilité d'une 3e chambre.
Copropriété avec gardien - possibilité de louer un box.
Proche de toutes commodités, des établissements scolaires, des crèches et des transports (lignes 9&2). - Secteur Réunion, Père Lachaise
649 000€ honoraires d'agence inclus
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr.
Gatienne Maingonnat
06 18 00 68 60 - 01 84 79 70 16
EI - RSAC 901 651 182
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 155 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1200.00 et 1670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MARLY IMMOBILIER : Gatienne MAINGONNAT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC _
RCP _

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Prix de vente : 649 000 €	Prix au m² : 8 429 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 680 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 290 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	64 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/04/2023.

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MARLY IMMOBILIER

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