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Description

CAMPAGNE A PARIS - RUE DE LA DHUIS - RARE - MODULARITE DU PLAN (LOFT POSSIBILE) - BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND. Au rez-de-chaussée et en étage d'une petite copropriété de charme, un local mixte (ex restaurant + chambre en étage) d'une surface de 77,21 m² (81,08 m² au sol), composé comme suit : un premier espace (24,22 m²) donnant sur la rue de la Dhuis (réserve en sous-sol de 10,50 m² accessible depuis ce niveau), le second (23,20 m²) donnant sur la Villa Perreur, une cuisine semi ouverte aménagée, entrée sur cour commune puis par un escalier en colimaçon on accède à une chambre avec douche. Eau chaude et chauffage individuels. Un débarras dans la cour commune complète le bien. Salle de bains à créer. TRAVAUX A PREVOIR. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 17 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2204 euros.

Publiée le 05/09/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : 6310 - Réf Superimmo : ANVXWM6YO
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Caractérisques
Prix de vente : 480 000 €Prix au m² : 6 217 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 204 € / anTaxe foncière : 545 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,8% TTC - 21 985 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/123335.pdf

77,21 m² - 4 pièces - 3 chambresRez-de-chaussée
Année de construction : 1900Sous-sol
Copropriété de 17 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
422 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
53 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/02/2021.

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