Vente appartement 830 000 €

77,6 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Paris 20ème (75020)

Superbe appartement 3/4 pièces à vendre à Gambetta - Paris L'Adresse Gambetta vous propose ce magnifique appartement de 3/4 pièces d'une superficie de 78 m², idéalement situé dans le quartier recherché de Gambetta, à proximité immédiate des transports, commerces et écoles. L'appartement se compose de : -Un grand séjour lumineux offrant un espace de vie agréable, avec une superbe vue dégagée sans vis-à-vis -Deux chambres spacieuses, avec la possibilité de créer une troisième chambre ou un bureau -Cuisine séparée, entièrement équipée, avec un coin repas -Une salle de bain -Une salle de douche avec WC supplémentaire -WC séparés -De nombreux rangements pour un maximum de confort Cet appartement est dans un état irréprochable, alliant confort et modernité, et bénéficie d'une très belle luminosité grâce à son exposition et ses grandes fenêtres. Vous apprécierez également la vue dégagée et le calme absolu, sans vis-à-vis. En complément : -Un balcon spacieux de 11,18 m², idéal pour profiter de l'extérieur -Cave pour un rangement supplémentaire -Parking privé, un atout rare dans ce secteur très recherché Points forts de l'appartement : -Situé au 6ème étage sur 7, offrant une vue dégagée et une luminosité optimale -Copropriété de standing des années 1980, bien entretenue, avec gardien -Immeuble avec accès PMR (personnes à mobilité réduite) et ascenseur, garantissant confort et praticité -Emplacement idéal à Gambetta, quartier dynamique et agréable -Proximité des transports en commun (métro ligne 3, bus), commerces de proximité, écoles et parcs -Excellente luminosité, vue dégagée et absence de vis-à-vis -Etat irréprochable, appartement clé en main -DPE ( C ) -Balcon de 11,18 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées -Cave et parking privé, complètent ce bien de qualité Prix : 830.000 euros Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement de qualité, avec balcon, parking et cave, dans un quartier très prisé de Paris !

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Consommation d'énergie

Consommation 158 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	22 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/10/2024.

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L'ADRESSE PARIS GAMBETTA

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