Vente appartement 950 000 €

77 m²

3 pièces 3 p

Paris 3ème (75003)

Découvrez ce magnifique appartement de 77 m², entièrement rénové par un architecte, alliant design contemporain et confort optimal. Situé au premier étage, cet appartement bénéficie d'une exposition Ouest, offrant ainsi une belle luminosité tout au long de la journée. Dès l'entrée, vous serez conquis par un spacieux séjour de 33 m², parfait pour recevoir vos proches ou passer des moments agréables en famille. La cuisine, à la fois fonctionnelle et moderne, s'ouvre sur cet espace convivial. L'appartement comprend deux chambres généreuses, chacune équipée de sa propre salle de bain, garantissant confort et intimité. Un WC séparé vient compléter l'ensemble, offrant une touche supplémentaire de praticité. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'habiter un lieu alliant élégance et fonctionnalité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 37 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 353 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/10/2024.

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FREDÉLION IMMOBILIER - HAUT MARAIS

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