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Vente appartement 1 249 000 €
77 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Paris 3ème (75003)
77 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Paris 3ème (75003)
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- 16 221 €/m²
- Étage 2/3 avec ascenseur
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Guy Hoquet Prestige vous présente au coeur du Marais un Duplex aux 2e et 3e étages avec ascenseur, Dans une rue calme et peu passante, cet appartement de 77 m² Carrez / 90 m² au sol se compose comme suit : Au second étage une grande pièce intégrant la salle à manger et une cuisine américaine, cette pièce si nécessaire peut intégrer une seconde chambre, sur ce niveau nous avons également une sublime pièce de vie clé de voute de l'appartement avec ses poutres apparentes du 17ème siècle, un toit cathédrale et une vue sur les jardins de l'Hotel de Jean Bart, une salle d'eau avec WC et un dressing. Au 3ème étage avec un accès par escalier designé par Roger Tallon se trouvent la chambre avec son dressing et sa salle de bains avec WC, l'étage dispose d'un accès indépendant également par les parties communes générales. Il est possible de dissocier les 2 niveaux et de refaire 2 appartements indépendants. L'appartement est très lumineux et calme Une grande cave voûtée complète ce bien. Honoraires ch vendeur Ch 2770 euros / an TF (5.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 141 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2770 euros.
Publiée le 17/12/2024 -
Réf. agence : 6682 - Réf Superimmo : ANVXXHVPF
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| Prix de vente : 1 249 000 € | Prix au m² : 16 221 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 770 € / an | Taxe foncière : 1 352 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,18% TTC - 61 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 77 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 2/3 avec ascenseur |
| 1 cave | Année de construction : 1600 |
| Gardien | Séjour de 32 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Fenêtres double vitrage | Copropriété de 141 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  62 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 29/04/2024.
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Siren : 808452999 - N° de carte professionnelle : CPI75012018000037547
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