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Description

Rue Saint Louis en l'Île Dans l'une des rues les plus prisées de l'Île Saint Louis, un appartement 4 pièces au deuxième étage, sur cour, d'un bel immeuble 1850 de style Louis-Philippe. Vous serez séduit par le séjour d'une belle hauteur sous plafond, avec poutre apparente et équipée d'une grand cheminée d'origine en état de marche, traversant sud-ouest / nord-est, donnant d'un coté sur la jolie cour arborée de la copropriété et de l'autre, sur un jardin privatif. Par son plan rationnel sans perte d'espace, vous bénéficierez de deux chambres dont l'une est équipée d'une douche, d'un cuisine semi-ouverte sur le séjour, d'une pièce de 5,50 m2 pouvant être utilisé en bureau ou chambre bébé, d'une salle d'eau avec W.C. et d'un W.C. séparé. Une cave d'environ 20 m2 complète ce bien. (5.01 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 19 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1812 euros. Dimitri KUPPERMAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 03/09/2024 - maj le 05/10/2024 - Réf. agence : dkjc_2680 - Réf Superimmo : ANVXWLKKC
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Caractérisques
Prix de vente : 1 257 000 € Prix en baissePrix au m² : 16 238 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 812 € / anTaxe foncière : 828 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,01% TTC - 60 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/121223/kiosk-immobilier-rive-gauche_121223.jpg

77,41 m² - 4 pièces - 2 chambresÉtage 2/3
1 caveAnnée de construction : 1850
Copropriété de 19 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
351 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
76 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 740 € / an
Maximum : 2 400 € / an

Diagnostics réalisés le 25/04/2022.

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Historique des prix
17 septembre 2024

Baisse de 1,4%

1 257 000 €
3 septembre 2024
1 275 000 €
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