Vente appartement 217 000 €

77 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Pau (64000)

REF 1961 A PAU (64000), au sein d'une petite copropriété proche des commerces et commodités, venez découvrir ce très bel appartement de 76m² complètement rénové à neuf en 2018. Dès l'entrée, vous serez surpris par les volumes et la grande pièce de vie de 40m² qui s'ouvre à vous avec sa belle cuisine ouverte sur le séjour. Vous attendent alors une grande terrasse en partie couverte par une jolie pergola et un jardin discrètement implanté et clôturé, d'une superficie totale d'environ 75m². Composé de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes, vous apprécierez l'alliance subtile du charme et de la modernité que ce bien a à vous offrir. Les plus de cet appartement: Sa grande cave de 26m² directement accessible depuis le jardin, La rénovation de qualité avec doubles et triples vitrages, Et enfin les charges de copropriété de seulement 25euros/mois ! Concernant cette dernière, elle est constituée de trois lots et aucun travaux ne sont à prévoir. La toiture ayant été complètement revue en 2018. Alors ne tardez pas, ce bien vous est proposé au prix de 217000 euros (honoraires à la charge du vendeur) et contactez votre Agence Guy Hoquet de Billère pour davantage de renseignements au 05 59 40 30 31 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours).

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Consommation d'énergie

Consommation 267 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	55 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/10/2024.

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