Vente appartement 119 500 €

77 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Perpignan (66100)

iad France - Grégoire Cadet (07 64 11 52 70) vous propose : - PERPIGNAN quartier LA LUNETTE -
BAISSE DE PRIX
Appartement T3, avec GARAGE et CAVE dans le quartier de La Lunette
Dans une résidence sécurisée, un appartement de plus de 76m2 situé au 1er étage, avec un garage et une cave.
Vous serez séduit par cet appartement, qui est composé d'un salon/séjour exposition Nord, d'une cuisine séparée de 11m2 environ entièrement meublée et équipée.
Le coin nuit se compose de 2 chambres de 11 et 14m2 environ, d'un dressing aménagé, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau.
Taxe foncière : 1227€
Charges de copropriété : 721€ par an environ.
Grégoire CADET iad France, votre conseiller Immobilier sur Perpignan et alentours.
Avis de valeur GRATUIT sous 48h.
Me contacter pour tous compléments d'informations, nouveauté Grégoire CADET iad France, entièrement ouvert au partage d'affaire.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 50.33 € par mois (soit 604 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Grégoire Cadet EI (ID 80944), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 982693327, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 119 500 €	Prix au m² : 1 552 € / m²
Charges prévisionnelles : 604 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 121 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	26 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/10/2023.

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