Vente appartement 83 000 €

77 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Perpignan (66100)

iad France - Julia Charrier (06 25 66 60 21) vous propose : Bel appartement de type F3, situé au 3ème étage sans ascenseur, très lumineux et spacieux dans le quartier résidentiel de Moulin à Vent. Proche des commerces, de l'université et d'un parc pour enfants, cet appartement traversant se compose d'un vaste salon de 28m² environ avec deux charmants petits balcons, deux belles chambres, une cuisine équipée, une salle de bain et des WC séparés. Un généreux corridor abrite deux grands placards intégrés offrant de nombreux espaces de rangement. De plus, un cellier au sous-sol vient compléter ce bien. ELECTRICITE REFAITE à NEUF. Quelques rafraîchissements sont à prévoir pour moderniser l'ensemble, mais l'appartement présente un potentiel exceptionnel.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 40 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 60 € par mois (soit 720 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Charrier EI (ID 80817), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 982816498, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 117 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	24 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/05/2024.

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JULIA CHARRIER - IAD

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