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Description

Au coeur de PERSAN dans une résidence récente, je vous propose ce très BEL appartement entièrement rénové de 77m² au 2ème étage avec ascenseur.
Il se compose : D'une entrée avec des placards, wc séparé, un grand séjour lumineux donnant sur un grand balcon, une cuisine US aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau avec WC.
Un garage boxé complète ce bien. Proximité immédiate commerces et axes routiers.
Venez juste poser vos valises en toute quiétude !
Son p'tit plus : Travaux récents de qualités, climatisation, double vitrage et stores électriques (P.M.R.)
Réservez vite votre visite ! Ne laissez pas s'envoler votre COUP DE COEUR. Ce bien vous est présenté par Hervé Milhano, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 19/11/2024 - maj le 19/12/2024 - Réf. agence : 81476DHI2452 - Réf Superimmo : ANVXX7LV5
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Caractérisques
Prix de vente : 212 500 €Prix au m² : 2 760 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 560 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/257.pdf

77 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/3 avec ascenseur
1 Garage1 balcon
Année de construction : 2011Chauffage: clim. réversible
ClimatisationCuisine ouverte, équipée
1 salle d'eauWc séparé - 2 wc
Alarme - InterphoneCopropriété de 166 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
180 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 630 € / an
Maximum : 910 € / an

Diagnostics réalisés le 30/04/2024.

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