Vente appartement 258 000 €

77,84 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Chatuzange-le-Goubet (26300) - Pizançon

Découvrez le charme et l'élégance d'un appartement duplex exceptionnel, situé au rez-de-chaussée d'un château classé aux Bâtiments de France. Rénové avec soin en 2019, cet espace unique marie l'authenticité d'éléments historiques à un confort moderne et contemporain. La pièce de vie, vaste et lumineuse, arbore un sol en travertin et des murs en pierres apparentes, sublimés par une hauteur sous plafond impressionnante et de grandes fenêtres avec vue sur le jardin. La cuisine, moderne et élégamment équipée, est à la fois fonctionnelle et ouverte sur l'espace de vie, offrant un cadre idéal pour recevoir ou se détendre. Sur ce même niveau, un dressing spacieux ainsi qu'une salle d'eau complètent l'ensemble, apportant confort et praticité au quotidien. En montant à l'étage, vous découvrirez deux chambres pleines de charme, et une mezzanine qui surplombe la pièce de vie, ajoutant une touche aérienne et distinguée à l'appartement. La vue sur le parc paysager de près de 7 377 m² entourant le château est une invitation permanente à la sérénité, offrant un cadre de vie d'exception où nature et histoire se rencontrent. Ce bien dispose également d'une place de stationnement privative, un atout précieux dans un cadre aussi unique. Offrant intimité et caractère au sein d'une résidence comptant seulement 13 logements, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un lieu de vie à la fois raffiné et empreint d'histoire à proximité de toutes commodités et axes routiers. Copropriété de 36 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros. Sandrine MATHIEU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838 835 486 - Romans sur Isère.

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Consommation d'énergie

Consommation 224 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/04/2022.

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