Vente appartement 309 000 €

77 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Poissy (78300)

Au calme d'une résidence verdoyante, charmant duplex de 2018 baigné de lumière proposant au rez-de-jardin, un séjour cathédrale avec cuisine ouverte entièrement meublée et équipée, une chambre de 10M² (avec placard intégré) et une salle d'eau avec toilette. A l'étage se trouve deux chambres dont une avec placard intégré (10m² et 12m²), un espace bureau en mezzanine ainsi qu'une salle de bain avec toilette. L'ensemble donnant de plain-pied sur une spacieuse terrasse privative exposée Sud avec son coin jardin. Un double emplacement de parking en enfilade en sous-sol complète ce bien. Double vitrage, fibre, chauffage collectif gaz. Très bon état, pas de travaux à prévoir A proximité immédiate des axes routiers et autoroutiers A13/ A14, à quelques pas des commerces et services de proximité (boulangerie, épicerie de quartier avec coin poste, pizzeria, restauration rapide, parcs canins, aires de jeux pour enfants...) et des écoles (crèche, maternelle et primaire). Arrêt de bus à 200m permettant de se rendre au centre ville et à la gare de Poissy, où l'on y trouve le RER A et le Transilien ligne J (Saint-Lazare 20mn) Centre commerciaux de Chambourcy et d'Orgeval à 5mn en voiture. Poissy, une ville dynamique, dotée de nombreux commerces, infrastructures culturelles et sportives. Tissu commerçant très développé. Cinéma, théâtre, Piscine...

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Consommation d'énergie

Consommation 140 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	28 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/03/2023.

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L'ADRESSE POISSY

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