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Vente appartement 199 000 €
77 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Pontcharra (38530)

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  • 2 584 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel électrique, au gaz (radiateurs)
Christine MATTEI - iad

Christine MATTEI - iad

39 avis
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Description

iad France - Christine MATTEI (06 74 85 70 10) vous propose : Mon coup de cOEur de la semaine pour ce bien rare à la vente. Ce joli appartement traversant et lumineux de Type 4, situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété de quatre appartements, dans le centre ville de Pontcharra. Proche de toutes les commodités, des commerces, de la poste et des parkings, ce bien rénové avec goût sera parfait pour tout célibataire, ou couple avec ou sans enfant. Ce nid douillet est composé d'une grande cuisine bien aménagée ouverte sur un salon cosy, des trois belles chambres, d'une salle de bains équipée d'une baignoire balnéo et d'un WC indépendant. Les huisseries en double vitrage ainsi que la clim réversible contribuent à son confort. Un grenier au dessus de ce bien apporte un espace supplémentaire de stockage.
La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 81.67 € par mois (soit 980.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Christine MATTEI EI (ID 44221), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 848113148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 17/05/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1532953 - Réf Superimmo : ANVXVS43E
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Caractérisques
Prix de vente : 199 000 €Prix au m² : 2 584 € / m²
Charges prévisionnelles : 980,04 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

77 m² - 4 pièces - 3 chambresRez-de-chaussée
Année de construction : 1947Chauffage individuel électrique, au gaz (radiateurs)
ClimatisationCuisine ouverte, équipée
Télévision par cableCopropriété de 16 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
125 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 820 € / an
Maximum : 1 180 € / an

Diagnostics réalisés le 17/05/2024.

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