Vente appartement 572 000 €

77 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Pornic (44210)

iad France - Fabien Hubert (06 17 95 11 94) vous propose : Magnifique appartement de 3 pièces à vendre à Pornic !
Situé au sein d'un bâtiment récent de trois niveaux, cet appartement offre une surface de 77m² avec 2 chambres spacieuses, un lumineux séjour, une cuisine non équipée, une salle de bain et un WC séparé. Son exposition plein sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée.
Les équipements modernes incluent un interphone, un ascenseur, et la fibre optique, assurant un confort de vie optimal. De plus, une place de parking est disponible pour votre véhicule.
Cette résidence, achevée en 2023, est idéalement située à Pornic, offrant un cadre de vie agréable proche de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-nous pour une visite dès maintenant !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 60 € par mois (soit 720 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 51 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabien Hubert EI (ID 49649), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 889266938, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 51 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/10/2023.

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FABIEN HUBERT - IAD

17 avis clients

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