Vente appartement 400 000 €

77,11 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Puteaux (92800)

Situé dans le quartier dynamique de Puteaux, à proximité de La Défense, des transports, des écoles et des commerces, votre agence Fair and Square Immobilier est heureuse de vous proposer ce bel appartement rez-de-chaussée d'un immeuble de 1980 très bien entretenu.
Cet appartement traversant de 77m2 loi carrez, propose des prestations de qualité et uniques dans un quartier de proximité très recherché. Il se décrit comme suit :
Une entrée avec de nombreux rangements desservant un double séjour baigné de lumière naturelle grâce à son exposition plein Sud, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, une chambre avec dressing, une salle de bain et un WC indépendant. De grandes fenêtres offrent des vues dégagées sur jardin.
Il est possible de créer une deuxième chambre tout en préservant un séjour de plus de 25m2.
L'appartement donne entière sur jardin privatif, il donne au calme sans vis-à-vis.
Transports :
Ligne L : 800m
Ligne U : 800m
Ligne T2 : 800m
Ecoles :
Ecole Maternelle Joigneaux Marie
Ecole Élémentaire Eugène Petitot
Collège Bienheureux Charles de Foucauld
Lycée L'Agora
Honoraires inclus de 3.9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 385 000 €. Dans une copropriété de 45 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1030.00 et 1430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 190 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	29 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/06/2024.

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FAIR AND SQUARE IMMOBILIER

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