Cédric LOUETTE - Capifrance

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Description

QUIMPER Ouest - rue du Maine, appartement de type 4 de 77,28 m² habitable, situé au 4éme étage sur 4 sans ascenseur, disposant d'une loggia et d'une cave au sous-sol.
Nouveauté !!
Opportunité !!
En famille ou investisseur vous recherchez un appartement spacieux et confortable alors cet appartement est fait pour vous.
Vous profiterez de toutes les commodités à moins 150 mètres.
Cet appartement se compose d'un hall d'entré, suivi d'un séjour disposant d'une loggias de plus de 6 m², d'une cuisine, d'un cellier, d'une salle de bains, d'un WC séparé, d'un couloir avec placards, de trois chambres.
L'appartement est vendu avec une cave. Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ménage, électricité, honoraires de syndic et poubelle.) : 720€ soit 60€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 325 440 - Greffe de QUIMPER) Cédric LOUETTE Entrepreneur Individuel 06 88 72 83 77 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.831766)

Publiée le 14/10/2023 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 340932321878 - Réf Superimmo : ANVXTN2YD
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Caractérisques
Prix de vente : 108 000 €Prix au m² : 1 403 € / m²
Charges prévisionnelles : 720 € / anTaxe foncière : 1 080 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement77 m² - 4 pièces - 3 chambres
Dernier étage (4ème)1 cave
TerrasseAnnée de construction : 1976
Chauffage au gazSéjour de 25 m²
1 salle de bainFibre optique
Copropriété de 40 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
286 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
62 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 440 € / an
Maximum : 2 000 € / an

Diagnostics réalisés le 13/06/2023.

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