Vente appartement 199 000 €

77 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Reims (51100)

iad France - Nicolas Saingery (06 84 45 50 97) vous propose : Un appartement splendide en exclusivité iad à Reims.
Refait totalement à neuf avec le souci du détail, ses espaces de vie au goût du jour sont particulièrement fonctionnels et agréables à vivre : Une cuisine moderne astucieusement organisée, un salon séjour lumineux avec balcon, deux belles chambres de 13 m2, une pièce à usage de dressing/bureau, ainsi que des toilettes séparées et une salle d'eau avec douche pensées pour un entretien facile.
Situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur réputé pour la qualité de sa gestion et de son entretien, vous serez saisi dès l'entrée par un sentiment de bien-être et de confort.
Un chauffage collectif, une cave et un local vélo complètent ce bien de qualité.
Situé à Reims à proximité du tramway, des écoles et commerces et toutes commodités, contactez-moi vite pour organiser une visite au coup de cOEur assuré!
Une visite virtuelle est disponible sur ce bien.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 55 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 186 € par mois (soit 2232 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Saingery EI (ID 64064), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 830415303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 199 000 €	Prix au m² : 2 584 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 232 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 193 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	42 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/09/2024.

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NICOLAS SAINGERY - IAD

Siren : 830415303

39 avis clients

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