Vente appartement 214 000 €

77 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Reims (51100)

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2 779 €/m²
Exclusivité
4ème étage avec ascenseur
Balcon
Chauffage collectif

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Description

NOUVEAUTE IMMODEX/ EXCLUSIVITE/ SECTEUR CLEMENCEAU/ APPARTEMENT T3 de 77.01M² BALCONS PARKING PRIVATIF ET CAVE.
Uniquement chez IMMODEX et en Exclusivité.
Venez découvrir cet appartement sans travaux de type 3 de 77.01 m² au 4ème étage sur 5 avec ascenseur dans une residence bien entretenue composé comme suit :
Une Entrée de 7.69m² donnant sur un séjour de 22 m² lumineux et son balcon exposé Ouest, une cuisine indépendante et équipée de 8.2m² avec accés à un balcon exposée Ouest, un palier de 4.55m² avec de nombreux placards de rangement desservant la partie nuit ou vous trouverez deux Chambres au calme de 12.07 et 14.10m² exposées EST , une Salle de bains de 5.37m² avec son espace Buanderie et un WC indépendant .
Un parking 1 VL et une cave completent ce bien ! .
LES PLUS : Pas de travaux à prévoir, lumineux, nombreux rangements,travaux d' électricité, huisseries, sol et cuisine réalisés il y a moins de 10ans, volets roulants électriques sur l'ensemble de l'appartement.
Taxes Foncières : 1673Euros
SYNDIC PROFESSIONNEL :
Charges annuelles : 250Euros / Mois. (Chauffage, ascenseur, eau chaude- froide, entretien des parties communes, syndic).
A VOIR SANS TARDER !!!!
Bien en copropriété : 10 lots
Charges courantes : 3000 Euros/an
Pas de procédure en cours
Prix : 214 000 Euros *
*Honoraires à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 17/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 521 - Réf Superimmo : ANVXWPLIN

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Caractérisques

Prix de vente : 214 000 €	Prix au m² : 2 779 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 000 € / an	Taxe foncière : 1 673 €

Honoraires à la charge du vendeur.

77 m² - 3 pièces - 2 chambres	4ème étage avec ascenseur
Orientation : Est / Ouest	Parking extérieur
1 cave	Balcon
Année de construction : 1972	Chauffage collectif
Séjour de 21 m²	1 salle de bain
Digicode	Copropriété de 10 lots