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Description

Venez découvrir ce bel appartement au deuxième étage avec ascenseur, en centre-ville de Reims.
Il se compose d'une entrée s'ouvrant sur un grand salon séjour double où vous profiterez d'un balcon avec vue sur le parc de la pâte d'oie, d'une cuisine, d'une salle de douche récemment rénovée, de WC séparés et de deux grandes chambres.
Une grande cave complète ce bien.
Possibilité de louer un parking dans une résidence voisine pour 70€/mois.
N'attendez plus pour contacter nos équipes et profiter de ce bien fonctionnel et idéalement situé !
Référence agence : 2412

Publiée le 30/09/2024 - Réf. agence : 65S6-A49-DTT - Réf Superimmo : ANVXWT7UX
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Caractérisques
Prix de vente : 264 900 €Prix au m² : 3 440 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 900 € / anTaxe foncière : 1 288 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5107/bareme.pdf

Disponible immédiatement77 m² - 3 pièces - 2 chambres
Avec ascenseur1 cave
BalconChauffage individuel au gaz (central)
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrageAlarme
Copropriété de 22 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
224 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 170 € / an
Maximum : 1 630 € / an

Diagnostics réalisés le 19/03/2023.

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