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Vente appartement 181 825 €
77 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Rennes (35200)

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  • 2 361 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
AGENCE DIRECTE Rennes Nord

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Description

Exclusivité Agence Directe, l'immobilier à Frais Réduits ! RENNES Sud / Bréquigny Idéal premier achat ou investissement Venez découvrir cet appartement T4 en dernière étage d'environ 77m² offrant un salon séjour, donnant sur un balcon, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, des WC. Cet appartement possède trois chambres dont une avec un accès sur une loggia. Ce bien est complété par de nombreux placards ainsi qu'une cave. Possibilité d'ouvrir la cuisine et le séjour pour créer une pièce de vie de 25m². Facilité de stationnement à proximité immédiate du logement. Le prix de ce bien est Frais d'Agence Inclus. Visite virtuelle 3D immersive et prise de rendez-vous en ligne sur notre site Agencedirecte com . AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien. Diagnostics Immobiliers remboursés en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/12/2025. Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément (offre non cumulable - conditions en agence) "AGENCE DIRECTE RENNES Sud, Spécialiste des Quartiers : Fréville, Sacré Coeurs (Saint Yves / Mauconseil), Sainte Thérèse (Francisco Ferrer), Bréquigny, Rue de Nantes, Landry, Poterie, Rennes Sud, Sud Gare, Clémenceau, Saint-Jacques-de-la Lande, Chantepie, Chartres de Bretagne. " (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 11/01/2025 - Réf. agence : VH14484 - Réf Superimmo : ANVXXMN6W
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Caractérisques
Prix de vente : 181 825 €Prix au m² : 2 361 € / m²
Charges prévisionnelles : 720 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,9% TTC - 6 825 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.agencedirecte.com/page/nos-tarifs

77 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (4ème)
Orientation : Est1 cave
Année de construction : 1965Séjour de 17 m²
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
165 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 210 € / an
Maximum : 1 670 € / an

Diagnostics réalisés le 16/12/2024.

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