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Vente appartement 239 500 €
77 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Rezé (44400)

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  • 3 110 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Parking
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Scarlett ROCHE - iad

Scarlett ROCHE - iad

28 avis
06 24 28 54 76 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Scarlett Roche (06 24 28 54 76) vous propose : REZÉ - Les Trois Moulins - La Houssais
Appartement 4 pièces - 3 chambres - Ascenseur - Double stationnement - Terrasse !
Dans une résidence récente et datant de 2013, venez découvrir ce charmant appartement de quatre pièces principales situé au deuxième étage avec ascenseur.
Le bien comprend, une entrée, une agréable pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse de 10m2 exposée OUEST !
Vous disposerez d'un espace cuisine ouvert sur le séjour.
Dans la partie nuit, trois belles chambres dont deux avec des placards, une salle de bains avec une baignoire et une double vasque. Egalement, un cellier et un WC séparé.
En annexe, un double stationnement en sous-sol sécurisé !
La situation de cet appartement saura entièrement vous séduire, à proximité de l'ensemble des commodités, commerces, restaurants, transports en commun (arrêt de bus Elsa Triolet) mais également des écoles et des espaces verts.
Ce bien vous offrira un cadre de vie agréable et pratique au quotidien pour toute la famille !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 75 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 102.33 € par mois (soit 1228 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 84 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Scarlett Roche EI (ID 60450), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 903124030, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 16/10/2024 - maj le 18/11/2024 - Réf. agence : 1624831 - Réf Superimmo : ANVXWYFGA
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Caractérisques
Prix de vente : 239 500 €Prix au m² : 3 110 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 228 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

77 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 10 m²Avec ascenseur
1 ParkingTerrasse
Année de construction : 2013Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Digicode - InterphoneCopropriété de 165 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
84 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 600 € / an
Maximum : 860 € / an

Diagnostics réalisés le 15/04/2024.

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