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9
Vente appartement 259 000 €
77 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Rians (83560)
77 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Rians (83560)
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- 3 364 €/m²
- Étage 1/3
- Terrasse
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Les Agences Stéphane Plaza Immobilier Vinon sur Verdon / Manosque ont sélectionné pour vous cet appartement de 77m2 environ au coeur du village de Rians. Vous serez séduit par le côté atypique de ce bien. Il se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour avec mezzanine donnant sur le jardin. Deux chambres avec placard. Une salle de bains avec baignoire d'angle et WC. L'atout majeur de cet appartement, son jardin de 153m2 avec sa terrasse couverte au calme. De plus, un garage et une cave ! Prestations : double vitrage, climatisation réversible, fibre. Idéalement situé, tout ce fait à pieds ! Commerces, écoles, bus. Situé à Rians, 20min de Cadarache/ITER et Saint-Maximin, 45min d'Aix en Provence. Pour une visite virtuelle, merci de nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. Découvrez tous nos biens sur notre site internet. Maisons, appartements, terrains à vendre ou à louer sur les communes de Vinon sur Verdon, Jouques, Rians, la Verdière, Ginasservis, Gréoux les bains, Riez, Roumoules, Moustiers, Valensole, Oraison, Manosque, Volx, Villeneuve, Manosque, Pierrevert, Sainte Tulle, Céreste, Forcalquier, St Michel l'observatoire, etc... Copropriété de 17 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600 euros. Laurie MAGNETTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 892 555 749 - AIX EN PROVENCE.
Publiée le 29/10/2024 -
maj le 30/10/2024 -
Réf. agence : 2500 - Réf Superimmo : ANVXX1XYK
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| Prix de vente : 259 000 € | Prix au m² : 3 364 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 600 € / an | Taxe foncière : 464 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/309743.pdf
| 77 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 153 m² | Étage 1/3 |
| Orientation : Est / Ouest | 1 cave |
| Terrasse | Année de construction : 1900 |
| Assainissement : tout à l'égout | Climatisation |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Fenêtres double vitrage, en pvc | Copropriété de 17 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  85 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 20/04/2017.
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