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Description

Romainville - Mairie
Magnifique duplex avec terrasses aux derniers étages d'une belle copropriété de 2022
Au premier niveau, une entrée dessert une salle d'eau avec WC, une première chambre/bureau et un séjour avec belle cuisine ouverte, prolongé par une grande terrasse de 21m² plein sud ; au niveau supérieur accessible par escalier intérieur un palier dessert une vaste salle de bains avec WC et deux autres chambres, l'une des quelles ouvrant sur une deuxième terrasse de 13m²
L'appartement est en parfait état, il n'attend plus que ses nouveaux propriétaires viennent poser leurs valises.
Agréable cadre de vie dans un secteur verdoyant, secteur recherché à 5 minutes à pieds de la mairie de Romainville et à 600 mètres de la nouvelle station de métro Serge Gainsbourg.
Ce bien bénéficie également d'excellent DPE, une place de parking au sous sol de la résidence vient compléter son offre.
Si votre projet d'acquisition dépend de la vente ou de la mise en location d'un bien immobilier en Ile-de-France, notre agence se tient à votre disposition pour l'estimer sous 48 heures et mettre en place ce double projet d'acquisition et de vente. Pour plus d'informations, contactez notre agence.
Référence agence : 1334

Publiée le 24/09/2024 - maj le 26/10/2024 - Réf. agence : C6CN-WT7-QTH - Réf Superimmo : ANVXWRH93
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Caractérisques
Prix de vente : 520 000 € Prix en baissePrix au m² : 6 753 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 000 € / anTaxe foncière : 400 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4260/bareme.pdf

Disponible immédiatement77 m² - 4 pièces - 3 chambres
Étage 4/5 avec ascenseurParking extérieur
TerrasseChauffage collectif: central
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 66 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
62 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 336 € / an
Maximum : 455 € / an

Diagnostics réalisés le 27/10/2021.

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Historique des prix
26 octobre 2024

Baisse de 4,1%

520 000 €
24 septembre 2024
542 000 €
Localisation
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