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Vente appartement 293 000 €
77 m²
3 pièces 3 p
Roncq (59223)

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  • 3 805 €/m²
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Marie Brousse - iad

Marie Brousse - iad

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Description

iad France - Marie Brousse vous propose: Centre ville de Roncq, T3 au 3ème étage avec ascenseur, 3 terrasses et garage box sécurisé de 15m2. Résidence entretenue et calme de 2007, aucun travaux de votés. Il se compose d'une entrée avec WC et placard de rangement puis une lumineuse pièce de vie de 29m2 avec cuisine équipée neuve et espace repas ainsi qu'une terrasse SO accessible via une baie vitrée aluminium. Côté nuit, 2 spacieuses chambres de 12m2 qui ont chacune une terrasse EST et un dressing. Une salle de bains de 4m2 et une buanderie de 6m2. En complément un local vélo collectif. Résidence avec visiophone, fibre et ascenseur, production eau chaude par cumulus, chauffage électrique. Cette résidence est située à 2 pas du centre ville, ayant pu constater son excellent état, je peux confirmer que l'appartement n'attend que vos meubles! Sa double exposition vous permet en plus de profiter de la luminosité toute la journée.
La presente annonce immobiliere vise 60 lots principaux situés dans une copropriété formant 147 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 137.67€ par mois (soit 1652 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Marie Brousse - EI(ID 97419) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 935072819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 19/12/2024 - maj le 20/12/2024 - Réf. agence : 1642972 - Réf Superimmo : ANVXXIIGV
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Caractérisques
Prix de vente : 293 000 €Prix au m² : 3 805 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 652 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

77 m² - 3 piècesAvec ascenseur
Année de construction : 2007Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Digicode - InterphoneCopropriété de 147 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
175 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 840 € / an
Maximum : 1 190 € / an

Diagnostics réalisés le 04/04/2024.

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