Vente appartement 229 000 €

77 m²

4 pièces 4 p

Rouen (76000)

Dernier étage, terrasse exposée sud, box fermé, cave et ascenseur
Quartier Jouvenet, à moins de 10 minutes à pied de la gare et du centre-ville de Rouen,
Superbe appartement de 77m2 situé au 3ème et dernier étage d'une belle résidence sécurisée.
Accessible par ascenseur, ce T4 très lumineux se compose de 3 chambres dont deux avec un accès à la terrasse par de grandes baies vitrées, d'une cuisine et son arrière cuisine, d'une salle de bain, d'un wc séparé, ainsi que d'une belle pièce à vivre.
Depuis cette dernière, vous serez rapidement projetée vers la terrasse de 30m2 exposée sud qui est le gros atout de cet appartement.
Côté pratique, une cave et un box fermé en rez-de-jardin complète l'ensemble.
Copropriété très bien entretenue grâce à la présence d'un gardien, avec inclus dans les charges : l'eau froide et le chauffage.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5880 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 229 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Miguel NUNES FERREIRA, Tél. : 0662525777, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 900 199 126 - SAFTI – NUNES FERREIRA Miguel, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 305 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	67 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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MIGUEL NUNES FERREIRA - SAFTI

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